Bürotower für die Shopware AG in Schöppingen

Hintergrund
Zwei Jahre, nachdem die das junge IT-Unternehmen Shopware AG gemeinsam mit dem Architekturbüro Bock Neuhaus Partner ein neues Bürogebäude am heutigen Firmensitz errichtet hatte, entstand aufgrund des großen Wachstums des Unternehmens erneut der Bedarf, sowohl Büro und Besprechungsflächen für 150 Mitarbeiter, als auch Sozialräume und die Kantine zu erweitern.
Das zweite Gebäude, sollte wie auch bereits das erste Gebäude, den Unternehmenswerten „offen, authentisch, visionär“ entsprechen.

Städtebau und Nutzung
Das neue Verwaltungsgebäude wurde auf dem Shopware-Campus in Schöppingen errichtet und ergänzt zwei bereits vorhandene Firmengebäude. Aufgrund der eingeschränkten Bebaubarkeit des Grundstücks entstand der Plan einen geringen Fußabdruck zu generieren und in die Höhe zu bauen. Dies ließ sich über ein örtliches Bauleitverfahren mit Unterstützung der Gemeinde und der Firma Shopware umsetzen.
Das sechsgeschossige Gebäude beherbergt eine großzügige Mitarbeiterkantine mit den dazugehörigen Nebenfl ächen im Sockelgeschoss, sowie Büroflächen für 150 Mitarbeiter in den Obergeschossen. Darüber hinaus bietet das Dach des Towers Mitarbeitern und Gästen Terrassenfl ächen mit besonderer Aufenthaltsqualität. Die Obergeschosse verfügen über eine höchstmögliche Flexibilität, die den ständig wechselnden Anforderungen des Unternehmens gerecht wird. Das Raster der Tragstruktur, sowie die offene Grundrissgestaltung, ermöglicht unterschiedlichste Formen der Zusammenarbeit und Zonierung. Der quadratische Grundriss unterteilt sich in 6 Rasterfelder, von denen ein Rasterfeld durch das notwendige Treppenhaus belegt wird. Alle weiteren Felder können mit Nutzungen bespielt werden. Die Mitte des Geschossgrundrisses dient jeweils als Kommunikationsraum und ist ausgestattet mit einer gemeinsamen Teeküche und Rückzugsbereichen, sowie den erforderlichen Nebenfl ächen.Im Erdgeschoss befi ndet sich die Unternehmenskantine mit großzügigem Loungebereich. Neben der Versorgung für zeitgleich 140 Gäste und Mitarbeiter können hier auch Veranstaltungen stattfi nden.
Raumhohe Verglasungen in Form einer Structural-Glazing Fassade lassen die Terrassenflächen des Außenraums nahezu fließend in den Gastraum übergehen.

Konstruktion und Materialität
In Anlehnung an die Unternehmensphilosophie fiel die Wahl auf ehrliche und nachhaltige Baustoffe und Materialien, die im Innenraum sichtbar bleiben sollten. Das Gebäude wurde in Holz-Hybridbauweise aus den Konstruktionsmaterialien Holz und Beton errichtet.
Die Tragkonstruktion des Erdgeschosses und der aussteifende Treppenkern bestehen aus Stahlbeton, während die tragenden Außenwände und Stützen der Obergeschosse aus Holz gefertigt wurden. Die Decken bestehen aus einem Verbund von Holzbalken und Betonplatten. Mittels einem hohem Vorfertigungsgrad von bis zu 17m langen Wandelementen wurde das Gebäude in elf Monaten Bauzeit errichtet. In einer materialgerechten Planung fand die Ökobilanz der Baustoffe und die Rückbarkeit der im Werk vorgefertigten Bauteile ständige Berücksichtigung.

Fassade
Der Großteil der Gebäudehülle ist mit einer Glasfassade, in Form einer Holz-Aluminium Pfosten-Riegel – Konstruktion, versehen und bietet den Mitarbeitern ein hohes Maß an Transparenz und Helligkeit.
Im Bereich der öffenbaren Fensterelemente gliedern, als Vorhangfassade in zweiter Ebene, Holzlamellen die Fassade und stellen einerseits einen Bezug zum Bestandgebäude her, aber tragen auch das vorherrschende Konstruktionsmaterial sichtbar nach außen. Der Einsatz des Materiales Holz in der Fassade eines Gebäudes dieser Höhe gelingt durch die Verwendung eines speziell modifizierten Lärchenholz, welches die Anforderungen „schwerentfl ammbar“ aufweist.
Des Weiteren vermindert der Vorhang aus Holzlamellen großfl ächige Spiegelungen, denen Vögel des ländlichen Standorts zum Opfer fallen.
Im Sockelgeschoss, wie auch in Teilbereichen der obersten Geschosse, rückt die Glasfassade in die Ebene der Vorhangfassade, sodass sie, gegenüber dem übrigen Baukörper, deutlich optisch hervortritt.

Haustechnik
Die Wärme- und Kälteerzeugung erfolgt mittels einer reversiblen Gas-Motor-Wärmpumpe als Luft/Wasser-Wärmepumpe. In den Bürogeschossen, sowie in der Kantine sorgen Kühl- und Heizdecken für ein behagliches Raumklima. Das gesamte Gebäude wird mittels einer RLT-Anlage mit Wärmerückgewinnung mechanisch be- und entlüftet. Die Beleuchtung erfolgt in allen Bereichen mittels energiesparender effi zienter LED-Leuchten, diese sind in den Bürobereichen, ebenso wie die Lüftungsauslässe, in die Heiz- und Kühlsegel integriert.

Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit hatte von der Planung bis zur Ausführung einen hohen Stellenwert bei der Konstruktion und architektonischen Gestaltung. Beginnend mit einer geringen Flächenversiegelung durch die Entscheidung in die Höhe zu bauen, bietet der auf diesem Fußabdruck hochgradig fl exible Grundriss dem Bauherrn viele Möglichkeiten zur hausinternen Nutzung. Kleine Gebäudeeinheiten mit großzügiger Deckenhöhe lassen sich nach Bedarf schnell umgestalten und an neue Bedürfnisse anpassen. Natürliche Ausbaumaterialien und ein hoher Anspruch an Gestaltung, sowie das individuelle räumliche Angebot bieten den Nutzern besondere Aufenthaltsqualitäten. Alle Aspekte wurden konsequent bis zur Umsetzung der Außenanlagen und Dachterrasse weitergeführt, welche mit attraktiven Aufenthaltsflächen und Sportangeboten das Angebot vervollständigen.
Aufgrund der Sichtbarkeit der für die Konstruktion verwendeten Baustoffe im Gebäude konnte zum Großteil zusätzlicher Ausbauten und Verkleidungen verzichtet werden.
Der hohe Vorfertigungsgrad der Holz-Hybridbauweise ermöglicht, neben einem zügigen Baufortschritt, die Verringerung von Lärm- und Staubbelästigungen und minimiert die Belastung der unmittelbaren Nachbarschaft während der Bauzeit. Darüber hinaus kann ein Großteil der anfallenden Abfälle bereits im Werk sortiert entsorgt werden.
Abgerundet wird die Architektur durch eine vorbildliche, innovative und umweltbewusste Unternehmensführung des Bauherrn.
Dieses Gesamtkonzept wurde im Jahr 2018 von der DGNB mit einem Goldzertifikat ausgezeichnet.