Kostengünstiger und nachhaltig nutzbarer Wohnungsbau

Holzbauweise für den mehrgeschossigen Wohnungsbau ist in einigen Bundesländern mitunter gängige Praxis. In Nordrhein-Westfalen gehört die Realisierung des Projekts Frechen Klosterstraße in Holzbauweise zu einer der ersten Maßnahmen dieser Art im öffentlich geförderten Wohnungsbau. Aufgrund des hohen Vorfertigungsgrades der Holzrahmenelemente wurde das Bauvorhaben binnen acht Monaten fertiggestellt und an die Mieter übergeben.

Bei dem Neubau handelt es sich um ein dreigeschossiges Wohngebäude in Holzrahmenbauweise. Die Zielsetzung bestand darin, mit möglichst einfachen Baukörpern preiswert und schnell Wohnraum zu schaffen. Infolgedessen fiel die Entscheidung, nicht konventionell, sondern in Holzrahmenbauweise zu planen und zu bauen. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit angeschlossenen Laubengängen. Die Anzahl an Wohnungen, die Geschossigkeit und die jeweiligen Aufteilungen sind weitestgehend variabel.

Insgesamt befinden sich in dem Gebäude 18 Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Im Erdgeschoss sind die Wohnungen barrierefrei erschlossen, alle weiteren Wohnungen sind inklusive der Bäder barrierefrei. Ein Aufzug kann jederzeit nachgerüstet werden. Technisch ist das Gebäude auf dem neuesten Stand – eine moderne Gasheizung mit Wärmepumpe übernimmt die Beheizung und zentrale Warmwasserversorgung.